„Бързи“ покриви от PVC мембрана срещу експлоатирани „зелени“ покриви
Но покривите на сградите се различават в зависимост от задачите, които изпълняват тези сгради. Най-популярните в съвременното градоустройство са 2 вида покриви:
- бързостроими покриви, които се използват за оборудване на търговски и технически помещения;
- експлоатиран покрив, върху който са разположени зелени оазиси и зони за отдих.
Бързо и технологично
През последните няколко години в Русия се наблюдава интензивен ръст на инвестициите в бизнес имоти. Да, според Cushman & Wakefield, за първата половина на 2013 г. общият обем на инвестициите се е увеличил с 82% (в сравнение със същия период на 2012 г.) и възлиза на повече от 4,5 милиарда долара.
Такъв активен растеж на инвестициите изисква разработването на нови подходи в проектирането и строителството. Клиентите и изпълнителите на изграждането на търговски комплекси и складове първи изразиха необходимостта от рационализиране и оптимизиране на този процес в съвременните условия.
Такива обекти често имат голяма площ и са оборудвани с плоски, прости покриви. Те са предмет на следните основни изисквания:
- бърз монтаж, независимо от метеорологичните условия,
- покривни материали, неизискващи към условията на съхранение и монтаж, но устойчиви на условия на околната среда,
- лесни за използване оградни конструкции на готови къщи.
Тогава вниманието им беше привлечено от руския производител на изолационни материали Техноникол, който предложи изпитана и сертифицирана система"TN-POKRIVLYA Smart".
В тази система са комбинирани следните материали: екструдиран пенополистирол ТЕХНОНИКОЛ XPS CARBON PROF, PVC мембрана LOGICROOF и каменна вата.
Системата "TN-POKRIVLYA Smart" е:
Предимствата на тази покривна система бързо бяха оценени, тъй като нейното използване ви позволява да спестите 16-25% от разходите в сравнение с други решения.
От 2011 г. до 2013 г. са изградени много съоръжения с общо покритие над 3 милиона квадратни метра със системата TN-POKRIVLYA Smart. м. В допълнение към големите обекти, такъв покрив е популярен и в малки сгради: бензиностанции, автокъщи и др.
Покривите от PVC мембрани се използват в Европа от много години. Те са доказали своята издръжливост, не изискват основен ремонт в продължение на 30-40 години експлоатация.
В допълнение, изпълнението на работата по монтажа на такива покриви се характеризира с бързина и предвидимост, т.е. практически няма форсмажорни фактори.
За 1 смяна екип от 6 човека може да монтира 1000-1500 кв.м. м. покрив. Така покривът на типичен хипермаркет Auchan с площ от 10 000 квадратни метра ще бъде монтиран за 10 дни.
Евгений Спиряков, оперативен директор на бизнес отдела за полимерни мембрани на Техноникол, каза, че в Русия повечето комплекси на IKEA, Mega, Auchan, Hyundai и Toyota в Санкт Петербург са покрити с PVC мембрана. , Volkswagen и Volvo в Калуга . Освен това много стадиони и дори олимпийски съоръжения са оборудвани с този покрив.
Имайте предвид, че има възможност за производствоПокривна настилка LOGICROOF в корпоративен цвят на клиента, която изглежда много ефектно от високо. Тази възможност привлича клиенти, чиито съоръжения се намират в близост до летища.
Градина на покрива
В мегаполисите цените на парцелите в строеж са много високи. Следователно, за да се повиши привлекателността на проектите за инвеститорите, е необходимо да се намерят нови решения в архитектурния дизайн или да се разшири функционалността на обектите. Експлоатационните покриви със зелени покриви набират все по-голяма популярност.
Първата подобна идея беше реализирана чрез подземни паркинги, върху покривите на които бяха разположени автомобилни проходи и пешеходни зони.
По-късно такова решение се използва при проектирането на офис и жилищни сгради. Превръщайки покрива в търговска площ, дизайнерите повишават рентабилността на обекта и в резултат на това инвестиционната привлекателност.
Създаването на пункт за обществено хранене на покрива често е по-изгодно от наемането на обикновена стая, което обещава бързо изплащане на такива проекти.
В допълнение, експлоатационният покрив е допълнителна площ, която може да се отдава под наем. И това е особено ценно в райони с недостиг на свободно пространство.
В момента в Москва са реализирани повече от 30 подобни проекта. На покривите на жилищните комплекси са разположени летни кафенета, открити тераси и алеи. Изграждат се полуподземни паркинги, върху чиито покриви са разположени детски площадки и кътове за отдих.
Най-надеждното и прогресивно решение за експлоатирани покриви е инверсионна система от екструдиран пенополистирол. Тази система е оборудвана с топло- и хидроизолационни материали.
Хидроизолацията трябва да предпазва конструкцията от проникване на корени и в същото време да не навреди на самите растения. Използването на специално вещество в битумниполимерен свързващ материал "Technoelast GREEN" принуждава корените на растенията да се разпространяват върху слоя хидроизолация, без да проникват в него, но не потиска тяхното развитие.
За първи път в Русия производството на хидроизолационни материали за "зелени" покриви започна през 2004 г. в Рязан, в завода Technonikol. Собствениците на сгради, разположени в горски райони, където повишена защита на покрива от неизбежното биологично натоварване, бяха първите, които възприеха това развитие.