Как да продадем апартамент с ипотека в спестовна банка

Ипотеката в този период от време се счита за особено разпространен метод за получаване на жилище. Директно поради тази причина собствениците на апартаменти, които искат да продадат имота си, все по-малко търсят купувачи, които са готови незабавно да платят цялата необходима сума, но много по-често чуват предложения за продажба на жилищното си пространство с ипотечен кредит от Oschadbank или друга банка.

Резюме:

• 1 Ако апартаментът е във военна ипотека
• 2 Какво трябва да направи търговецът?
• 3 Как да продадем апартамент с ипотека за по-малко от 3 години?
• 4 Ако в ипотека vtb24?

В сравнение с обичайното изпълнение на продажба за пари, операциите с обезпечен заем се различават по необходимостта от събиране на голям брой документи. Положителен момент за участниците в споразумението е, че опасността от сключването му е почти нулева, тъй като както жилището, така и всички документи за него преминават всички тестове, тъй като банката посредник се интересува от легитимността на сделката.

Един проблем, който може да възникне при продажбата, е загубата на лиценз на банковата институция. Но такова нещо може да се намери изключително рядко.

Продажбата на жилище с помощта на ипотека от Oschadbank се счита, както следва:

• изготвен е законосъобразно договор между клиента и търговеца (обсъждат се всички компоненти на сделката без изключение);
• съставя се подготвителен договор за продажба, клиентът извършва авансово плащане;
• всички необходими документи за недвижими имоти се прехвърлят на потребителя от търговеца без изключение. Техният списък включва: доказателство за правото на собственост, копия на паспорти или документи за раждане на собствениците на ж.к., технически документ за самоличност, документ от ОТИ, справка от домакинската книга и фотокопие от външна сметка;
• банката контролира книжата иобект на недвижим имот, се съставя доклад за неговата оценка, след което финансовата институция издава одобрение или отказ за операцията;
• изготвя се основен договор за продажба;
• споразумението е фиксирано;
• средствата за жилищната площ се кредитират по сметката на търговеца (по-често те се прехвърлят чрез банков прозорец, което е по-удобен и безвреден метод) и се издава сертификат на потребителя.