Как да ремонтирате апартамент при покупка на жилище
Как да ремонтирате апартамент от нулата, когато купувате втори дом? Всичко е много просто. В тази статия ще научите всичко за него и ще получите всички необходими препоръки.
Експертите ни уверяват, че трябва да изберем апартамент, в който ни е удобно да живеем. Идеалният вариант е, когато имаме малък апартамент в града и добра селска къща. Не всеки има тази възможност, плюс това да стигнете до работа извън града не винаги е приемливо. Ето защо мнозина живеят в градската джунгла.
Купувайки нов апартамент без довършителни работи, купувачът спестява около 30% от цената. И тези средства са по-добре изразходвани за ремонти, както се казва, по ваш вкус.
Ако искате да направите преустройство на апартамента, как да го направите?
За да избегнете неприятни и опасни последици, първо трябва да инспектирате помещенията и да поръчате проекта от специалисти. В случай на обикновен висококачествен ремонт не е необходимо да се координира. Но ако собственикът на апартамента иска да промени плана на BTI, е необходимо да се споразумее планът за ремонт.
Категорично е забранено да се променя архитектурно-историческия облик на сградата, да се променят носещите конструкции и т.н. В някои случаи на нарушителя може да се търси и наказателна отговорност. За да не се случи това, е необходимо да се прибегне до помощта на Междуведомствената комисия, която ще определи пълен списък на по-ниските органи за одобрение.
След получаване на всички разрешителни е необходимо да се кандидатства отново пред Междуведомствената комисия, която ще излезе с окончателна присъда.
По принцип такъв списък е офис по архитектура, ремонтОперативно управление, Строителна оперативна дирекция, СЕС, Жилищна комисия и др.
Груба грешка по време на препланирането води до скрити дефекти след самите ремонтни работи, до отслабването на носещата конструкция на сградата.
Честите смущения в работата са свързани основно с вентилационната, водоснабдителната и отоплителната система. Идентифицираният брак в тези системи трябва да бъде премахнат незабавно със сила, за сметка на самите виновници. Имаше случаи, когато, неспособна да издържи на натиска, ваната падна върху главите на жителите на долния етаж; спукани радиатори, тръби и др. Собственикът на апартамента е отговорен за ремонта или преустройството в апартамента, за евентуални щети на живущите в сградата.
От самото начало, след като сте закупили нов апартамент без довършителни работи, трябва да имате със себе си проект за проектиране, обща оценка за ремонт и договор с изпълнител. Приблизителната цена на стандартен проект е $12-37 на 1 квадратен метър. кв.м. Основното е, че клиентът разбира за какво плаща и какво ще получи в резултат.
Веднага обикновено се извършва висококачествено окабеляване на електрически, телевизионни, телефонни и други проводници и кабели, извършва се окабеляване на алармената система. Всъщност ще бъде по-добре да поставите проводниците в няколко електрически групи, които се състоят от многожилен меден проводник. Той е по-добър в свойствата си от едножилен алуминий, особено след като алуминият бързо се счупва при физическо въздействие. Ще се погрижим и за резервни контакти, защото мебелите ще се разнасят с годините.
Прозорците са не само естетика, но и голяма роля за запазване на топлината. Най-популярни са двукамерните и трикамерните стъклопакети. Когато избирате марка, помислете за обмена на въздух в стаята.
В помещения, където е осигурен принудителен въздушен поток, е важно да запомните, че вентилаторът,дори в състояние на покой, не трябва да усложнява обмена на въздух.
В днешно време на пазара няма недостиг на довършителни материали. Но когато купувате самия продукт, трябва да поискате сертификат за качество и да извършите визуална проверка. Не е тайна, че някои продавачи купуват стоки в чужбина като неликвидни, продавайки ги като висококачествен продукт.
Когато купувате керамична плочка, обърнете внимание на чипове, пукнатини и т.н., както и че има правилния цвят и размери. Поставете една плочка върху друга и погледнете ъглите и ръбовете.
Интериорните врати трябва да са сухи. Ако не са спазени технологичните изисквания и условията за съхранение, скоро вратата ще започне да се напуква, ще се появи жлеб.
Да преминем към боите. Има правило: всички компоненти, които са необходими за една технологична серия, трябва да са съвместими помежду си. Тогава лаковете и боите се различават по качество и устойчивост на износване.
По този начин можем уверено да кажем, че ремонтирайки апартамент от нулата, когато го купуваме, ние не само не губим, а по-скоро обратното, защото в същото време се появява голям и широк спектър за собственото ни въображение.
А сега нашето традиционно видео. Не пропускайте: Страхотна демонстрация на изработка на окачени тавани със собствените си ръце.