Налични складове или наеми в града

Сред разнообразните помещения под наем можете да намерите зали с напълно различно предназначение

Помещенията, предназначени за съхранение на остатъчни стоки, тоест складове, са представени на пазара на индустриални имоти в много варианти. Ако имате нужда от склад, помислете защо имате нужда от него и какви условия ще задоволят вашите искания. Например, за съхранение на строителни смеси, дърво, мебели, абсорбиращи материали и домакински уреди са необходими само сухи топли, т.е. добре отопляеми помещения (където температурата не е по-ниска от 22 градуса), дори не трябва да се съгласявате с друго тип предмети, в противен случай дори в леко влажна стая по време на дългосрочно съхранение ще възникнат проблеми, може да се развият гъбички или мухъл.

Обикновено към наемане на склад се интересуват строителни и търговски фирми, търговски офиси и услуги за доставка на стоки. Напоследък мрежовите продажби на всичко са много популярни и в тази област има както ясни лидери, така и хора, които са се занимавали сериозно и дълго време с такива дейности, както и новодошли, които все още нямат опит, но които са вече получава заявки за покупка. Такива компании също често търсят да наемат помещения за съхранение на стоки.

Сред съществуващите оферти на пазара за недвижими имоти са напълно празни складове, в които даден вид стока се съхранява повече от месец без външни посетители, както и складове, в които има постоянно някакво движение, в което няма да бъдете единственият, който съхранява стоки. Това са например складове с ценни стоки, които чакат своя транспорт или получател, или т.нар. съставете отговор за съхранение. Независимо от вида на обекта, наемането на складови площи изобщо не е проблематично, тъй като днес огромен брой стари неработещи фабрики и други промишлени обекти успешно се превръщат в складове. В идеалния случай съставтрябва да се намират в предназначените за целта помещения, това правило се спазва само в съвременните логистични комплекси.

Комбинирането на няколко стари апартамента за съхранение е малко вероятно да бъде удобен вариант, тъй като планирането на такава стая не може да бъде успешно. Много е добре, когато складът има напълно правоъгълна форма. Ъглите, неравностите, нишите и вградените рафтове могат да се превърнат в проблем, ако планирате да съхранявате големи товари или стелажи. А за малки неща, напротив, нишите и рафтовете ще ви позволят удобно да поставите стоките, например в склад. Композициите с неправилна форма също не са много успешни.

Често наемането на складови помещения е придружено от наличието на посредник, който се занимава с предоставяне на услуги за претърсване на помещения. По правило това са управляващи компании или специализирани агенции за недвижими имоти. По принцип техните услуги се заплащат от собственика на района, а за озеленителя са напълно безплатни.

Обикновено типичният наемател се интересува от квадратни или правоъгълни складове и често вече има определен план на бъдещите помещения с приблизително разположение на собствените си стоки или оборудване. Освен това има стандартни размери и проекти, където е ясно посочена максималната удобна площ за склада. Коридорите, местата за преминаване и движение също трябва да бъдат със стандартни размери, за да отговарят на всички нормативни изисквания. Обикновено трябва да отделите много време за търсене, защото наистина добри помещения с набор от характеристики като големи порти, първи етаж, вход за камион и т.н., просто не са достатъчни за всички желаещи наематели.

Беше ли полезна тази статия? Запазете го на страницата си в социалната мрежа!