Подмяна на покрива, демонтаж на стария и монтаж на нов, цената на работата

Съдържание

• Когато имате нужда от нов покрив
• Демонтаж
• Технологията за подмяна на покрива с метални керемиди и цената
• Замяна за професионален лист

Много хора се чудят какво е по-добре, постоянен ремонт или подмяна на покрива. От гледна точка на бюджетната ефективност несъмнено е за предпочитане внимателно да се закърпи. Въпреки това, както показва практиката, честите малки ремонти не допринасят особено за подобряване на състоянието на конструкцията: тя продължава да се износва и пукнатините само се умножават. По-рационален вариант би бил пълното демонтиране.

В името на справедливостта трябва да се отбележи, че необходимостта от актуализиране възниква не само за проблемен покрив. Нов покрив се монтира например по време на реконструкцията или преустройството на къщата.

Кога имате нужда от нов покрив?

Доста убедителен аргумент за подмяна на покрива на гараж или жилищна сграда ще бъде мокро петно, което се разпространява по тавана по време на силен дъжд, да не говорим за капеща вода от повърхността му.

Годишната превантивна проверка на покривната и гредовата конструкция ще разкрие степента на ремонтни дейности и, ако е необходимо, ще разработи стратегия за подмяна на покрива със собствените си ръце:

• премахнете напълно покритието или го използвайте като субстрат за стоманен лист.
• тестване на състоянието на носещата конструкция, включително решетката;
• проверете съответствието на диагоналните измервания, в противен случай ще има различни надвеси поради нередности в системата на ребрата.

Ремонтните дейности предполагат три възможни варианта на изпълнение:

1 Ако говорим само за пукнатини в покрива и повредата не е засегнала системата на гредите, тогава ще бъде достатъчно да смените покритието с ново, например да смените мекия покрив с велпапе.

2 Ако е под покривно покритиеако върху щайгата има гниене или гъбички, тогава рамката също ще трябва да бъде ремонтирана.

3 И накрая, със сериозни повреди на рафтовата система, топлоизолация, дупка в пода, ние се занимаваме с най-трудния вариант. Тук е необходима цялостна реконструкция, тъй като за разлика от предишния случай увреждането на топлоизолационния слой е достатъчно, за да оправдае подмяната на покривната изолация. Значителен мащаб на работа води до увеличаване на разходите. Цената за 1 м2 се формира от общата сума на всички разходи за демонтаж, закупуване и монтаж на нов материал.

Демонтаж?

Старото покритие се отстранява от старата плоча с помощта на лост и чук. Ако има намерение да използвате листовете за втори път, тогава работата се извършва възможно най-внимателно и винаги заедно. Ако няма такъв, тогава дупките просто се пробиват на мястото, където плочата е прикрепена към решетката и се пуска на земята.

Покритието от велпапе, метални плочки или друг модерен материал може да се използва повторно на малки площи, така че се демонтира възможно най-внимателно.

Важно!Ако новото покритие ще бъде положено върху актуализираната рамка, тогава материалът за него може да бъде почти всеки. Ако носещата конструкция остане същата, тогава професионалистите препоръчват два материала като ново покритие: профилирани листове или метални плочки, тъй като и единият, и другият материал ще покрият безпроблемно дефектите на старото покритие.

Технологията за подмяна на покрива с метални керемиди и цената?

При смяна на покрив от шисти с метална керемида, като правило, е необходимо да се възстанови рамката. Разбира се, теоретично, след демонтирането на плочата, гредите под нея може да са непокътнати, но дори и в този случай е необходима известна реконструкция. Необходимо е да се вземе предвид, че плочата е поставена върху един ред решетки иметална керемида - за двама. Втората решетка е необходима, за да се осигури вентилация. Само в този случай водата няма да се събира в долната част на листовете от метални плочки.

• Работата започва с визуална проверка на рафтовата система. След откриване на гниене върху дървесината или местата, изядени от короятния бръмбар, гредите се почистват и третират с антисептици или напълно се променят.
• Хидравличната бариера се поставя и закрепва към гредите с помощта на строителен телбод.
• Решетките се запълват чрез монтиране на пръти (най-често със сечение 25 на 120), перпендикулярни на билото. Накрая ще фиксира слоя хидроизолация.
• Контрарелсите се монтират, започвайки от ръба, от пръти със същото напречно сечение. Диагонално се опъва корда, с помощта на която се проверява точността на нивелира по време на работа.
• Листовете от метални керемиди се полагат от дясно на ляво според заключващата система. Долният ръб на листовете се поставя под краката на гредите с приблизително 70-100 mm. Всички изпъкнали места се отрязват с мелница.

Пример за изчисляване на разходите за подмяна на покрив с метална керемида

Видове работи Цена

1. Демонтаж на старото покритие 50

2. Монтаж на хидравлична бариера 50

3. Монтаж на контрарелса 50

4. Подравняване на равнината на наклона (ако е необходимо) 50

5. Монтаж на щайгата 80

6. Полагане на метални керемиди 200

Общо: 480 рубли / м2

Замяна за професионален списък?

промяна-1 промяна-2

Мнозина предпочитат да сменят шисти с велпапе. Такъв избор има своите предимства. Списъци с профили:

• имат малко тегло, така че не изискват укрепване на рафтовата система;
• устойчиви на механични и природни въздействия;
• несравнимо повечепо-издръжлив от шисти;
• могат да се полагат самостоятелно и надеждно предпазват покрива от течове;
• може да се счита за бюджетно покритие, с изключение на моделите, покрити с пурал.

Съвет Препоръчително е да замените покрив от шисти с профилиран лист с материал с дебелина 0,7–0,8 mm. Схема на монтаж

• Внимателно демонтирайте плочата, като се опитвате да не повредите гредите.
• Проверете покрива за подмяна или ремонт на отделни участъци от носещата конструкция: изгнилите се сменят, дървото се импрегнира с антисептици.
• Подрежда се парохидроизолация: филмът се припокрива без специално напрежение.
• Като топлоизолация най-често се използват плочи от стиропор или рулонна минерална вата.
• Професионалната настилка се монтира с припокриване на една или две вълни, започвайки от крайната част. На плосък покрив се нанася уплътнител върху припокриванията.
• За закрепване на велпапето се използват само самонарезни винтове, оборудвани с гумени уплътнения (с изключение на долината). Това е необходимо за пълна защита на конструкцията от влага. Самонарезните винтове с глави, които са боядисани в съответствие с цвета на профилираните листове, не се открояват на повърхността на покрива.
• Професионалната подова настилка е по-шумен материал от шисти. Звукоизолацията може да бъде частично подобрена, ако листовете са плътно фиксирани.

Съвет: Ако поставите допълнителен слой шумопоглъщащ материал при полагане на профилния лист, дори звукът от проливен дъжд няма да се чуе в къщата.

Що се отнася до цената, демонтажът струва в рамките на 100-150 рубли / м2, а устройството на нов зависи от броя на операциите.