Договор за покупко-продажба на къща. Адвокат съветва

Консултация по въпроса"Договор за покупко-продажба на къща", въпросът беше зададен от Олга.

Въпрос: Възникна следната ситуация: наехме къщата и с условието за по-нататъшно изкупуване, когато дойде време да съставим договора за покупко-продажба на къщата, тя Оказа се, че собственикът няма документи за къщата освен домашната книга от 20 години и дори не е встъпил в правата на наследство.

Възможно ли е да се направи отчуждение, за да се издадат по-лесно документи за къщата?

Отговор:

Добър ден, Олга! За да се състави договор за покупко-продажба на къщае необходимо

• документи за собственост на къщата (удостоверение за собственост, договор за покупко-продажба, подарък, актове и др.),
• договор за наем на земя или държавен акт за земя.

Ако продавачът не разполага с такива документи, вие няма да можете да изпълните споразумението. Следователно е необходимо продавачът да приеме наследството, да оформи всички необходими документи и тогава само вие ще можете да съставите договор за продажба на къщата.

Адвокат Татяна Чикова