Как да получите разрешение за строеж

Как да получите разрешение за строеж?

Въпроси: Как мога да получа разрешение за строеж? Какво е необходимо за това?

Отговор:

Строителният процес в Русия е доста строго регулиран. Като цяло това е оправдано, за да се предотврати незаконното заграбване на земя и безконтролното строителство. Ето защо, преди да започнете работа, е необходимо да разберете как да получите разрешение за строеж.

Процедурата за получаване на документа се определя от член 51 от Кодекса за градоустройство на Руската федерация. Статията ясно очертава обектите, включени в нейния обхват. Обхваща само обекти на капитално строителство.

В редица случаи, които не засягат обекти на капитално строителство (или техни части), такова разрешение не се изисква. Без него можете да построите гараж (ако тази площ не е предназначена за стопанска дейност), както и навеси, павилиони и др. Този документ не е необходим при преустройство на къща, стига да отговаря на определените за него характеристики за надеждност и безопасност не са нарушени.

Но когато строите нова или напълно реконструирате стара жилищна сграда, не можете без този документ. Така че трябва да разберете къде и как да получите разрешение за строеж.

Правото за издаване на разрешение принадлежи на изпълнителната власт (на федерално или субектно ниво) и органите на самоуправление.

Документът, на първо място, потвърждава, че представената проектна документация напълно съответства на градоустройствения план на парцела. Второ, дава право да се извършват работи по изграждането, реконструкцията, реконструкцията, капиталния ремонт на обекта.

При получаване на разрешение е необходимо да се обърнете към съответния орган и да приложите пакет от документи към него.

Първо, документи, свързани със земятапарцел, който учредява правото върху него и съдържа неговия градоустройствен план. Ако говорим за реконструкция на обекта, е необходимо да се получи съгласието на всички негови носители на права.

Второ, документи, свързани с проектната документация. Те включват самия проект и окончателното решение на държавния изпит. Можете също така да добавите решението на недържавна експертиза.

Трето, разрешение за евентуално отклонение от строителните параметри (ако е било дадено).

Отговорът на властите трябва да бъде изпратен до десет дни. След получаване на разрешението копия от всички строителни документи се предоставят на властите. Предприемачът може да обжалва отказа за издаване на разрешение в съда.